地下室漏水的原因
發布日期：2021-05-06

地下室防水工程施工方案 

一、工程概況 
本工程為地下室人防及車庫防水工程,我公司組織防水技術人員，工地施工負責人對地下室外墻滲漏問題進行了現場仔細觀察研究，根據現場滲漏情況，結合我公司多年的防水施工經驗，特制定出以下施工方案。 

二、原因分析 
在防水工程中，由于地基沉降不均勻，造成外墻滿粘卷材撕裂；或是由于土方回填時對滿粘卷材造成破壞；或是構造處理欠周，砼質量或施工質量不好，防水保護不力等均有可能造成滲漏。將影響地下室的正常使用，且影響建筑物的壽命。 

三、方案選擇 
本工程擬采用注漿與堵縫兩種方案： 
注漿：對于滲漏的部位采用注漿，對于墻體裂縫部位采用堵漏靈或水泥基滲透結晶材料。

四、施工工具 
高壓注漿機一臺、沖擊切割機一臺、手提攪拌機一臺、錘子三把、鉗子兩把、料桶若干，另需備水管及掃帚。 

五、施工工藝 
（1）堵漏靈施工工藝 
1.如果只有裂縫而不滲水處，可以在裂縫處剔鑿出20mm、40mm的凹型槽； 
2.徹底清理并清洗凹型槽； 
3.取適量的堵漏靈涂料料按照粉：水＝1：0．2攪拌堵漏材料約一分鐘成膩予狀時，搓成條形或錐形，迅速將膠泥堵漏到槽(洞)中，并用力擠壓密實，保持45-60秒不動； 
4．待其硬化發熱后，及時進行養護。 
(2) 注漿施工工藝 
1.檢查滲漏 將基層表面擦干，確定滲漏部位。 
2．鑿眼及鉆孔 沿裂縫剔鑿出寬深各為20mm、40ram的凹型槽，再用沖擊鉆或專用打孔設備，沿滲水縫每隔200-300mm設置一注漿孔，鉆孔角度宜為30?！?0。，鉆頭直徑為￠14mm，孔深200-300mm。 
3．埋設注漿管 在鉆好孔內埋設注漿嘴，針頭中心對正鉆眼位置。并且用專用工具擰緊。使灌漿咀周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。 
4．洗縫 用高壓注漿機以6MPa壓力水向注漿咀內注入潔凈水，觀察出水點情況，并將縫內粉塵清洗干凈。 
5．封縫 洗縫出現滲水的裂縫表面采用堵漏的方法進行封閉處理，以防跑漿。 
6．灌漿 使用高壓注漿機向注漿孔內注入聚氨酯水溶性堵漏劑。立面灌漿順序由下向上，當鄰孔開始出漿后，保持壓力3-5min，即可停止本孔注漿，改注相鄰注漿孔。 
7．拆咀 注漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉注漿嘴，并清理干凈已固化的溢漏出的注漿液。 
8．封口 按照堵漏的方法對注漿口進行封閉處理。
 
六、施工注意事項 
1.所選用的輸漿管必須有足夠的強度，漿液在管內流動順暢。 
2.注漿施工力求一次注好，對注漿量較大部位必須連續進行，設備的壓力和流量滿足施工需要。 
3.注漿過程中要始終注意觀察注漿壓力和輸漿管的變化，當泵壓驟增、注漿量減少，多為管路堵塞或被注物不暢，當泵壓升不上去，進漿量較大時，檢查漿液粘度和凝固時間。 
4.注漿過程中出現跑漿、冒漿，多屬封閉不嚴導致，當出現此種情況應停止注漿，重做封閉工作。 

七、安全措施 
1.注漿前嚴格檢查機具、管路及接頭的牢固程度，以防壓力爆破傷人。 
2.操作人員在配制漿液和注漿時，要戴眼鏡、口罩、手套等勞保用品，以防止損傷眼睛和皮膚。 
3.注漿時注漿管附近嚴禁站人，以防爆管、脫管傷人。 
4.踢鑿時要佩帶護目鏡，附近嚴禁站人，以防剔鑿出的混凝土傷人。